南山60余套新房刚入伙就渗水 新房渗水找哪里投诉？

　　市民李先生在大冲买下两套新房，今年6月入伙时发现，这两套房或多或少都出现了墙体渗水的现象，李先生说，他将自家的情况反映到了业主群。结果有六十多户居民称家中也遇上了类似情况。新房入伙就渗水，这到底是什么原因?

　　深圳装修网了解到，今日上午时分，调查员来到南山大冲的华某润府一期6栋的地下停车场，李先生反映，停车场的天花板此时就在渗水。调查员看到，停车场的一处地面上有一滩水，有水滴从天花板滴落。

　　渗水的现象不只是停车场，李先生说，8楼家中主卧的渗水才是令他最烦恼的事情。调查员看到，主卧落地窗两边的外侧楼体，仍空着没装瓷砖。李先生表示，今年几次台风来袭，这处区域都会渗水。

　　李先生说，他位于5楼的另一个单元也出现过渗水，尽管问题出现后，管理处前来刷过一层防水漆，可是不久后，同样的问题再次出现。

　　李先生说，家中渗水并非仅限于他的家中，这栋楼内，有60多户都遇上过这种情况，大伙为了方便沟通，还组建了微信群。调查员随机电话联系其中两名业主。

　　调查员随后来到华某润府管理处，工作人员表示，回应相关问题需要走公司流程，相关对接人会对问题给予回复。不过目前暂未接到相关回应。有业主担忧，新房入伙就多次渗水，房屋质量令人堪忧。

　　深圳装修网揭新房渗水找哪里投诉：

　　买新房的时候怕的就是刚买不久就出现各种各样的问题，但是又诉苦无主，比如我们经常会在电视上看到各种房屋漏水的情况出现。那么如果是新房漏水该怎么办?我们一定要找办法解决，还需要考虑是不是可以要求退房。

　　新房漏水怎么办?

　　一、找出新房漏水的原因

　　比如在外墙的砌筑的时侯，墙面上会留下很多脚手架孔，这些孔在墙面砌筑完工了时候，有的一些会马虎堵塞，不会使用密实的砂浆，结果就造成了墙面后会出现渗漏的现象。

　　除了上面这个原因，还有可能就是因为墙壁使用了多孔砖，而正好多孔砖自身就有缺陷，因为多孔砖本身就抗渗漏较能力差，所以此时如果你的外墙没有做好防水，那自然会有渗漏的现象。

　　还有另外很常见的一个原因，就是家里的水路管道漏水了。在做水路工程时，水管如果没有安装到位，管道松动就会直接导致漏水，也曾听业主说过，在安装踢脚线时弄坏了水管，也是有其他的原因。

　　二、如何处理?

　　如果是外墙漏水的话，那么彻底的方法是整个外墙重新做过防水，这样可以彻底解新房渗水的问题。如果是有条件的这样解决是好的，但是比较耗时耗力，且需要投入较多的资金，所以一般都不会这样做。

　　而比较实际的做法，就是针对漏水的部位来重点处理。我们可以针对墙体渗水的部位去打洞，然后再重新注浆，这样的局部处理比正面墙处理要省时省力一些，不过很有可能无法根治。

　　而若是在后来装修时，人为的在安装一些东西时候把水管弄坏导致的话，那么可以找安装人员去负责，正规的厂家都会负责重新修好的。

　　新房漏水可以要求退房赔偿吗?

　　新房渗水是一件很糟心的事，大家在拿到新房时都应做好验房的工作，在装修完工时也要做好，这样才能避免后来这些事的发生。而如果因为房子漏水而想要能退房的话，是可行的吗?

　　根据《合同法》第42条规定，在当事人在订立合同的过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或是提供虚假的情况给对方，而造成损失的，则应当承担损害的赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已经明确地告知了买方的，那么卖方就不承担责任。

　　如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢或者使用中所产生的，而是房屋本身的，若是没有证据能够证明卖方对此是知晓的，则卖方也不用承担瑕疵的担保责任，买方可以房屋人身份，依据因合同转让而取得的权利，来向开发商主张保修的责任、或者是赔偿责任。

　　买房人在入住之后发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵，可以请求法院来解除房屋买卖合同，并要求卖房人退还全部的房款。但是如果没有达到法定解除条件，或是房屋的质量不足以威胁到居住安全的，法院通常会判卖方应承担损害赔偿责任，但不是退房。

　　关于新房漏水怎么办，还有新房漏水是否可以要求退房赔偿的问题我们就讲到这里，因为有不少人会遇到这种困惑，导致终没能得到很好的解决，我们都应该在事情未发生之前就好防范。