什么是经济适用房，深圳经济适用房的介绍

为了让更多的人买的起房，政府就盖起了经济适用房，经济适用房一直以价格优惠的特点深入人心。今天就为大家简单的介绍一下经济适用房，让我们一起看看吧。

　　什么是经济适用房

　　经济适用房是指以微利的价格出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品房屋住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。

　　经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级、外销住宅)建设的普通住宅。随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。

　　适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房故又称为经济适用房。

　　经济适用房与集资房有什么区别

　　1、产权性质不同：集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权：经济适用住房产权和房改房产权，即：如果职工按照房改政策购买了集资房的话，那么其产权性质属于房改房产权，但如果购买的价格高于当年的房改成本价，其产权性质则为经济适用住房产权。

　　2、价格不同：由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系，而是集资合作建房关系，因此，集资建房不存在销售问题，职工可免交部分税费，所售价格只是建造房屋的价格，不包含利润;而经济适用住房的价格中包含3%的利润，即由房屋建造成本价格再加3%的利润构成。